U ovoj knjizi, Doksijadis istražuje odnose između čoveka i njegovog urbanog okruženja, nudeći sveobuhvatan pristup planiranju naselja. Knjiga se bavi analizom fizičkih, društvenih i bioloških aspekata naselja, kao i njihovim međusobnim interakcijama. Doksijadis uvodi pojam ekistike kao nauke o ljudskim naseljima, koja obuhvata sve dimenzije ljudskog stanovanja.